Asbestikartoitus hinta 2025 : Mitä asbestikartoitus maksaa?

Asbestikartoitus on pakollinen toimenpide ennen purku- tai remonttitöitä rakennuksissa, jotka on rakennettu ennen vuotta 1994. Kartoituksen tarkoituksena on selvittää, löytyykö rakenteista tai materiaaleista asbestia – haitallista ainetta, jonka käsittely vaatii erityistä varovaisuutta ja ammattilaisen osaamista. Mutta mitä kartoitus maksaa vuonna 2025, ja mistä hinnat oikein muodostuvat?

Tässä artikkelissa perehdymme tarkemmin asbestikartoituksen hintaan liittyviin tekijöihin. Lisäksi vastaamme muun muassa siihen, voiko kartoituksen tehdä itse, saako kartoituksesta kotitalousvähennystä ja miten löytää luotettava tekijä. Olitpa tekemässä pientä pintaremonttia tai isompaa purkua, tämä artikkeli avaa tarkemmin mitä asbestikartoitus maksaa ja miksi se on niin tärkeä osa turvallista rakentamista.

Tärkeimmät poiminnat artikkelista

– Asbestikartoitus on tutkimus, jossa selvitetään rakennuksen tai rakennusmateriaalien mahdollinen asbestipitoisuus.

– Asbestikartoituksen hinta määräytyy useiden tekijöiden, kuten rakennuksen koon, iän, sijainnin sekä työn monimutkaisuuden mukaan.

– Suomessa vaaditaan, että asbestikartoituksen tekee päteväksi todettu asiantuntija.

– Asbestikartoitusta ei lasketa remontiksi, joten siitä ei ole mahdollista saada kotitalousvähennystä.

– Yksittäisten, pienten tilojen asbestikartoitusten hinnat pyörivät keskimäärin 150-500 euron välillä.

Asbestikartoituksen todellinen hinta 2025

Pienien tilojen asbestikartoitus kustantaa vuonna 2025 noin 150-500 euroa.

Suurempien saneeraus- ja kokonaispurkukohteiden kartoitukset kustantavat noin 3500- 5 500 euroa.

Mitä tarkoittaa asbestikartoitus?

Asbestikartoitus on tutkimus, jossa selvitetään rakennuksen tai rakennusmateriaalien mahdollinen asbestipitoisuus. Asbesti on kuitumainen luonnonmineraali, jota on käytetty aiemmin rakennusmateriaaleissa sen palonkestävyysominaisuuksien takia. Asbestin käyttö on kuitenkin kielletty monissa maissa, koska se voi aiheuttaa vakavia terveysriskejä, kuten keuhkosyöpää ja asbestoosia.

Asbestikartoituksessa ammattilainen tutkii rakennuksen rakenteet ja materiaalit, kuten seinät, lattiat, katot ja eristykset, etsiäkseen asbestia tai asbestia sisältäviä materiaaleja. Asbestia käsittelevässä artikkelissa kerrotaan seuraavasti:

“Ainoa tapa varmistaa, sisältääkö epäilty materiaali asbestikuituja, on ottaa näyte ja analysoida se.”

Jos asbestia löytyy, kartoituksessa määritetään sen sijainti, määrä ja kunto, jotta asbesti voidaan käsitellä turvallisesti.

Mitkä tekijät vaikuttavat asbestikartoituksen hintaan?

Asbestikartoituksen hinta määräytyy useiden tekijöiden perusteella, kuten rakennuksen koon, iän, sijainnin ja monimutkaisuuden mukaan. Kuten asbestia käsittelevässä artikkelissa kerrotaan:

“Kiinteistön koko on yksi suurimmista tekijöistä, jotka voivat vaikuttaa asbestitutkimuksen kustannuksiin, mutta on syytä mainita, että yleensä yksittäisten huoneiden tai erillisten alueiden määrä voi nostaa kustannuksia, koska jokainen niistä on tarkastettava ja kirjattava.”

Suuremmat ja vanhemmat rakennukset, joissa asbestin käyttö on aiemmin ollut yleisempää, vaatii usein perusteellisemman kartoituksen, mikä nostaa kustannuksia. Myös asbestin etsiminen vaikeapääsyisistä paikoista, kuten putkistoista ja katoilta kasvattaa kokonaiskustannuksia.

Jos suunnittelet rakennuksen purkua tai remonttia ja asbesti mietityttää, ota rohkeasti yhteyttä – suunnitellaan yhdessä kohteeseesi sopiva asbestikartoitus! Me autamme selvittämään tilanteen turvallisesti ja ammattitaidolla, jotta voit edetä projektissasi huoletta.

Mistä asbestikartoituksen hinta koostuu?

Asbestikartoituksen hinta koostuu useista osatekijöistä, kuten alkukartoituksesta ja työn suunnittelusta, jolloin asiantuntija arvioi kohteen ja määrittää tarvittavat toimenpiteet. Kokonaisuudessaan hinta vaihtelee tyypillisesti noin 300–800 euron välillä kohteen koosta ja vaativuudesta riippuen.

Hintaan sisältyy myös näytteiden otto epäillyistä asbestipitoisista materiaaleista sekä näytteiden laboratorioanalyysi, joka on usein merkittävä kustannuserä. Mark Carter kirjoittaa kustannuksista seuraavasti:

“Vuonna 2025 kustannukset vaihtelevat kiinteistön tyypin, koon ja vaaditun erityistutkimuksen mukaan”

Lisäksi hintaan kuuluu virallinen kartoitusraportti, joka sisältää löydökset ja suositukset jatkotoimenpiteiksi. Matkakulut voivat lisätä kustannuksia erityisesti kauempana sijaitsevissa kohteissa, ja mahdolliset lisätyöt, kuten rakenteiden avaaminen tai lisänäytteiden otto, veloitetaan erikseen.

Paljonko asbestinäyte maksaa?

Asbestinäytteen hinta vaihtelee hieman palveluntarjoajasta riippuen, mutta yleensä yhden näytteen laboratorioanalyysi maksaa noin 50–150 euroa. Jos asiantuntija käy ottamassa näytteen paikan päällä, mukaan lisätään käyntimaksu ja mahdolliset matkakulut, jolloin kokonaishinta voi olla 150–500 euroa. Kuten aiemmassa artikkelissa jo kerroimme:

“Yksittäisten, pienten tilojen asbestikartoitusten hinnat pyörivät keskimäärin 150-500 euron välillä. Suurempien saneeraus- ja kokonaispurkukohteiden kartoitukset taas kustantavat noin 3 500-5 500 euroa (sis. ALV 25.5€). “

Meiltä usein kysytään paljonko maksaa asbestin poisto. Asbestin poiston hinta vaihtelee kohteen mukaan, joten tarkkaa summaa on vaikea antaa ilman kartoitusta. Hintaan vaikuttavat muun muassa asbestin määrä, sijainti, rakenteiden tyyppi, työalueen laajuus sekä tarvittavat suojaus- ja purkumenetelmät.

Saako asbestikartoituksesta kotitalousvähennystä?

Kotitalousvähennystä saa remonteista, eli kunnossapito- ja perusparannustöistä. Asbestikartoitusta ei lasketa remontiksi, joten siitä ei Veron mukaan ole mahdollista saada kotitalousvähennystä.

Voiko asbestikartoituksen tehdä itse?

Suomessa vaaditaan, että asbestikartoituksen tekee päteväksi todettu asiantuntija, joka täyttää työturvallisuuslain ja asbestiasetuksen vaatimukset. Kuten asbestikartoitusta käsittelevässä artikkelissa todetaan:

“Näytteen ottaminen voi vapauttaa runsaasti irtokuituja riskialttiimmista materiaaleista, joten suositellaan, että näytteen ottava henkilö on täysin koulutettu ja pätevä, kuten laboratoriosta tuleva analyytikko tai pätevä asbestikartoittaja.”

Itse tehtynä kartoitus voi olla puutteellinen tai vaarallinen, sillä asbestin käsittely ilman asianmukaista suojausta voi altistaa hengenvaarallisille kuituhiukkasille. Näytteenotto korkean riskin materiaaleista voi vapauttaa kuituja ilmaan, joten työ tulee suorittaa suojavarustein ja tarvittavilla työmenetelmillä. Usein kysytään myös, saako asbestia purkaa itse. Suomessa asbestia ei saa purkaa itse, ellei sinulla ole siihen vaadittavaa asbestipurkutyön pätevyyttä ja lupaa.

Miten löytää luotettava asbestikartoituksen tekijä?

Kun etsit luotettavaa asbestikartoituksen tekijää, on tärkeää varmistaa, että ammattilaisella on asianmukainen koulutus ja pätevyys, ja että hänet löytyy myös turvallisuus- ja kemikaaliviraston (TUKES) rekisteristä. Ammattitaitoinen kartoittaja toimii läpinäkyvästi, kertoo selkeästi työmenetelmistä ja hinnoistaan sekä toimittaa virallisen raportin, joka vastaa lakisääteisiä vaatimuksia.

Me Purkupihalla olemme pitkän linjan ammattilaisia. Selvitämme asbestikartoituksessa asbestin määrän, laadun, sijainnin, pölyävyysluokan sekä annamme toimenpide-ehdotuksen purkutyömenetelmää varten. Huomioimme samalla myös muut haitta-aineet sekä teemme suunnitelman haitallisten aineiden purkamisesta ja poistosta. Tapaamisen yhteydessä laskemme myös hinnan mahdolliselle asbestipurulle.