Rakennusten purkutyöt vaativat suunnittelua, oikeaa kalustoa ja kokemusta kokonaispurun eri vaiheista. Purkupihalla purkaminen ei tarkoita pelkästään rakennuksen poistamista, vaan materiaalien hallittua talteenottoa ja ohjaamista takaisin kiertoon. Toteutamme purku-urakoita ammattikohteisiin suunnittelusta haitta-aineiden poistoon ja materiaalien jatkokäsittelyyn asti.
Teemme rakennusten kokonaispurkutöitä esimerkiksi rakennusliikkeille, teollisuusyrityksille, taloyhtiöille, julkisille toimijoille, rakennuttajille, yksityisille toimijoille ja hankinnoista vastaaville tahoille. Työ sovitetaan kohteen laajuuteen, rakenteisiin, työjärjestykseen ja purkumateriaalien käsittelyyn.
“Rakennuksen purku ei ala siitä, että kone ajetaan pihaan. Ensin pitää tietää, mitä puretaan, missä järjestyksessä ja mitä materiaaleille tapahtuu.”
Petri Saikkonen, Aluepäällikkö (Pirkanmaa ja Keski-Suomen länsiosa)
Mitä rakennusten purkutyöt sisältävät?
Rakennusten purkutyöt kattavat kokonaispurun keskeiset osa-alueet. Kokonaisen rakennuksen purkaminen sisältää purkusuunnittelua, mahdollisia asbestitöitä, lajittelevana purkuna tehtäviä sisäpurkuja, koneellista purkua sekä purkujätteen käsittelyä.
Rakennuksen purkaminen edellyttää kohteesta riippuen joko purkamislupaa tai purkamisilmoitusta ennen töiden aloittamista. Tarvittava lupa- tai ilmoitusmenettely määräytyy esimerkiksi rakennuksen käyttötarkoituksen, sijainnin sekä mahdollisten kaavamääräysten mukaan. Purkupiha huomioi lupa- ja ilmoitusmenettelyyn liittyvät vaatimukset osana purkusuunnittelua, jotta tarvittavat selvitykset, työvaiheet ja aikataulu voidaan sovittaa yhteen ennen purkutyön aloittamista.
Toteutus suunnitellaan kohteen ja urakan lähtötietojen perusteella. Työjärjestykseen vaikuttavat esimerkiksi rakennuksen koko, käyttötarkoitus, rakenteet, materiaalit, sijainti ja se, mitä purku-urakkaan sisällytetään. Ennen koneellista purkua käydään läpi, mitä rakennuksesta puretaan ja lajitellaan erikseen, millä kalustolla työ tehdään ja miten purkumateriaalit ohjataan työmaalta eteenpäin.
Purkumateriaalien käsittely ei jää työmaan loppupään asiaksi. Lajittelu ja jatkokäsittely suunnitellaan osaksi purkutyötä jo ennen koneellista purkua. Mitä aikaisemmin materiaalien hyödyntäminen huomioidaan purkuhankkeessa, sitä enemmän rakennuksesta voidaan saada talteen uusiokäyttöön. Purkutyössä syntyvät betoni, metalli, puu ja muut materiaalit lajitellaan, käsitellään ja ohjataan eteenpäin kohteen sekä materiaalien vaatimusten ja asiaankuuluvien säännösten mukaisesti.
Millaisiin rakennuksiin palvelu sopii?
Rakennusten purkutyöt voivat koskea erilaisia rakennuksia ja purkuhankkeita. Purkupiha toteuttaa kokonaispurkuja esimerkiksi liike- ja toimitiloihin, julkisiin rakennuksiin, teollisuusrakennuksiin, kerrostaloihin, rivitaloihin sekä tarvittaessa myös omakotitaloihin.
Teollisuushallien, tehtaiden sekä liike- ja toimitilojen purkutyöt suunnitellaan kohteen rakenteiden, materiaalien, käyttöhistorian ja urakan vaatimusten mukaan. Teollisuusrakennusten purkutöistä voit lukea tarkemmin teollisuuden purkutyöt -sivulta.
Julkisten rakennusten purkutyöt voivat koskea esimerkiksi kuntien, kaupunkien tai muiden julkisten toimijoiden kohteita. Kerrostalot, rivitalot ja omakotitalot kuuluvat myös rakennusten purkutöihin, kun kohde edellyttää ammattimaista kokonaispurkua.
Rakennuksen purkamisen hinta
Rakennuksen purkamisen hinta määräytyy aina kohteen mukaan. Rakennuksen purkamisen hintaan ei ole yhtä yleispätevää vastausta, koska kustannukset riippuvat kohteesta, rakenteista, materiaaleista ja urakan sisällöstä.
Hintaan vaikuttavat esimerkiksi:
- rakennuksen koko
- rakennuksen materiaalit ja rakenteet
- mahdolliset haitta-aineet ja asbestityöt
- kohteen sijainti
- purkumateriaalin määrä
- koneiden tarve
- suojausten tarve
- kierrätys ja jätteenkäsittely
- purkuluvan ja suunnittelun vaatimukset
- urakan laajuus ja aikataulu
Suuremmissa kohteissa, kuten teollisuushallin, tehtaan, kerrostalon, rivitalon tai toimitilan purussa, hinta arvioidaan kohdekohtaisesti. Tarjous kannattaa pyytää siinä vaiheessa, kun rakennuksen perustiedot, sijainti ja purun tavoitteet ovat selvillä.
“Purkutyössä pelkät neliöt eivät kerro vielä paljon. Rakenteet, haitta-aineet, materiaalit ja jätteenkäsittely ratkaisevat, millainen urakasta tulee kokonaisuudessaan.”
Virpi Eronen, Toimialapäällikkö, tarjouslaskenta: rakennusten kokonaispurku
Omakotitalon purku
Omakotitalon purussa työn laajuus vaihtelee kohteen mukaan. Purkuun voi rakennuksen lisäksi sisältyä esimerkiksi perustuksia, piharakennuksia, katoksia tai muita tontilla olevia rakenteita.
Omakotitalon purkuhinta määräytyy kohteen koon, materiaalien, sijainnin, mahdollisten haitta-aineiden, kaluston tarpeen ja jätteenkäsittelyn perusteella. Tarjousta varten on hyödyllistä kertoa rakennuksen sijainti, koko, rakennusvuosi, pääasialliset materiaalit ja mitä tontilta halutaan purkaa.
Kerrostalon ja rivitalon purku
Kerrostalon purku ja rivitalon purku vaativat erityisesti työjärjestyksen, kaluston ja materiaalivirtojen suunnittelua. Purettavaa materiaalia syntyy paljon, ja myös ympäristö pitää huomioida, kuten tontin rajat, kulkureitit ja ympäröivät rakennukset.
Kerrostalokohteessa purun mittakaava korostuu: rakenteet, rakennuksen korkeus ja purkumateriaalien määrä vaikuttavat siihen, miten työ vaiheistetaan ja millaisella kalustolla purku tehdään.
Rivitalon purkamisessa taas korostuvat usein tontin olosuhteet, rakennuksen pituus, liittymät ympäröiviin rakenteisiin ja se, miten purkutyö sovitetaan ympäristöön. Molemmissa kohteissa mahdolliset haitta-aineet, lajittelevat sisäpurut ja purkujätteen käsittely kannattaa huomioida jo ennen koneellisen purun aloitusta.
Haitta-aineet ja asbestityöt rakennuksen purussa
Kokonaispurkuun voi sisältyä myös asbestitöitä tai muita haitta-aineisiin liittyviä työvaiheita. Ne eivät ole irrallinen lisä purku-urakan kyljessä, vaan voivat vaikuttaa koko työn järjestykseen, suojaustarpeisiin, aikatauluun ja purkujätteen käsittelyyn.
Mahdolliset haitta-aineet selvitetään ennen purkutyön aloitusta. Jos haitta-aineita epäillään, valmistelu alkaa asbesti- ja haitta-ainekartoituksella. Kartoituksen perusteella voidaan suunnitella, mitä rakenteita käsitellään erikseen ja missä vaiheessa voidaan siirtyä muuhun purkuun.
Kun kohteessa tarvitaan haitta-aineiden poistamista, asbesti- ja haitta-ainepurku toteutetaan ennen muuta purkutyötä tai osana kokonaispurun työjärjestystä.
Purkumateriaalin talteenotto, lajittelu ja kierrätys
Purkutyössä syntyvät materiaalit eivät ole meille pelkkää jätettä, vaan raaka-ainetta seuraavaan käyttöön. Jo purkuvaiheessa suunnitellaan, miten betoni, metalli, puu ja muut materiaalit lajitellaan, käsitellään ja ohjataan mahdollisimman tehokkaasti takaisin kiertoon.
Materiaalien käsittely ei jää työmaan loppuvaiheeseen. Lajittelu ja talteenotto huomioidaan purkusuunnittelussa, työjärjestyksessä ja siinä, miten materiaalit siirretään työmaalta jatkokäsittelyyn.
Laatu ja vastuullisuus rakennusten purkutöissä
Rakennusten purkutyössä työjärjestys, suojaukset, kalusto ja materiaalien käsittely suunnitellaan kohteen mukaan.
Tilaajalle tämä tarkoittaa selkeämpää kokonaisuutta: mitä puretaan, missä järjestyksessä työ etenee ja miten purkumateriaalit käsitellään. Purkupihan toimintaa ohjaavista periaatteista kerrotaan tarkemmin laatu ja vastuullisuus -sivulla.
Vahva kokemus erilaisista rakennusten purkutöistä
Rakennuksen purku on harvoin pelkkä yksittäinen työvaihe. Siihen vaikuttavat rakennuksen käyttöhistoria, rakenteet, purun laajuus, mahdolliset haitta-aineet ja se, miten purkumateriaalit saadaan käsiteltyä järkevästi.
Purkupihalla on kokemusta rakennusten purkutöistä kohteissa, jotka ovat vaihdelleet käyttötarkoituksen, mittakaavan, rakenteiden ja materiaalien mukaan. Urakoihin on sisältynyt kohteen mukaan esimerkiksi lajittelevana purkuna tehtäviä sisäpurkuja, koneellisia purkutöitä ja purkujätekierrätystä.
Kokemusta on kertynyt esimerkiksi näistä kohteista ja töistä:
- teollisuushallien purkutyöt
- Hallirakennusten ehjänä-purkutyöt uudelleen käyttöä varten
- tehtaiden purkutyöt
- koulujen purkutyöt
- kampusrakennusten purkutyöt
- kuntoutuskeskusten purkutyöt
- asuntolarakennusten purkutyöt
- huoltorakennusten purkutyöt
- liikuntahallien purkutyöt
- liike- ja toimitilojen purkutyöt
- lajittelevana purkuna tehtävät sisäpurut
- koneelliset purkutyöt
- purkujätekierrätys rakennusten purkutöissä
Usein kysytyt kysymykset rakennusten purkutöistä
Rakennuksen purkaminen edellyttää kohteesta riippuen joko purkamislupaa tai purkamisilmoitusta. Tarvittava menettely määräytyy esimerkiksi rakennuksen käyttötarkoituksen, sijainnin ja alueen kaavamääräysten perusteella. Purkuhankkeen lupa-asiat kannattaa selvittää hyvissä ajoin, jotta tarvittavat selvitykset ja viranomaisvaatimukset voidaan huomioida suunnittelussa ja aikataulussa.
Purkamisilmoitus tehdään rakennusvalvontaan silloin, kun rakennuksen purkaminen ei edellytä purkamislupaa. Ilmoitus on tehtävä ennen purkutöiden aloittamista, ja rakennusvalvonta voi tarvittaessa edellyttää luvan hakemista. Tarvittava menettely kannattaa aina varmistaa kohteen sijainnin rakennusvalvonnasta.
Rakennuksen purkamisen hinta riippuu kohteen koosta, materiaaleista, mahdollisista haitta-aineista, sijainnista, purkujätteen määrästä, koneiden tarpeesta, kierrätyksestä, jätteenkäsittelystä sekä suunnittelun ja lupien vaatimuksista. Tarkan hinnan saa kohdekohtaisella tarjouksella.
Rakennuksen purkamisen hinta muodostuu purkusuunnittelusta, mahdollisista asbestitöistä, lajittelevista sisäpuruista, koneellisesta purkutyöstä, purkujätteen käsittelystä, kierrätyksestä ja urakan laajuudesta.
Omakotitalon purku hinta riippuu muun muassa rakennuksen koosta, materiaaleista, sijainnista, haitta-aineista, purkujätteen määrästä ja siitä, mitä urakkaan sisältyy. Omakotitalon purkaminen hinta kannattaa selvittää kohdekohtaisella tarjouspyynnöllä.
Ennen purkutyötä pitää selvittää rakennuksen lähtötiedot, purun laajuus, mahdolliset haitta-aineet, purkuluvan tarve, tarvittava kalusto, työvaiheet ja purkujätteen käsittely.
Rakennuksen purkamiseen tarvitaan yleensä purkulupa tai muu viranomaisen edellyttämä menettely. Vaatimukset riippuvat kunnasta, rakennuksesta ja kohteen tilanteesta, joten lupa-asiat kannattaa selvittää hankkeen alkuvaiheessa.
Purkujäte lajitellaan ja käsitellään asiaankuuluvien säännöstöjen mukaisesti. Materiaalien lajittelu ja kierrätys ovat olennainen osa rakennusten purkutöitä.
Kun rakennuksen purku on tulossa ajankohtaiseksi, mukaan kannattaa ottaa purku-urakoitsija jo hankkeen alkuvaiheessa. Kerro meille kohteen perustiedot, sijainti ja alustava aikataulu, niin arvioimme, miten purkutyö kannattaa viedä eteenpäin.
Saat selkeän näkymän siihen, mitä kokonaispurku edellyttää ja miten purkumateriaalien käsittely voidaan huomioida jo suunnittelussa.
Onko kyseessä laajempi kokonaispurku?
Kun purkuhanke on laaja, oikeat ratkaisut rakennetaan jo suunnitteluvaiheessa. Purkupihan asiantuntijat auttavat arvioimaan kohteen tarpeet, löytämään toimivan toteutustavan ja viemään hanketta määrätietoisesti eteenpäin.
Ota yhteyttä valtakunnallisiin purkupalveluihin!
Kysy lisää kokonaispurusta
Tarvitsetko lisätietoja palveluistamme, tarjouksen purku-urakkaasi tai vastauksia muihin kysymyksiin?
Jätä yhteystietosi ja viestisi, niin palaamme asiaan mahdollisimman pian.
