Kun purku suunnitellaan ajoissa, suojaukset, pölynhallinta, työjärjestys ja materiaalien käsittely voidaan sovittaa osaksi muuta hanketta. Purkupiha toteuttaa saneerauspurut kohteen tarpeiden mukaan pienistä tilamuutoksista laajoihin peruskorjaus- ja sisäpurkuhankkeisiin.
Saneerauspurku tulee ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, kun rakennusta korjataan, käyttötarkoitusta muutetaan, talotekniikkaa uusitaan tai tiloja muokataan uuteen käyttöön. Purkutyön suunnittelussa huomioidaan kohteen rakenteet, pölynhallinta, työmaan kulku ja purkumateriaalien lajittelu.
”Saneerauspurussa ei riitä, että puretaan oikea seinä. Pitää tietää myös, mitä ei saa rikkoa ja missä järjestyksessä muu työmaa jatkaa.”
Saneerauspurku tarkoittaa rakennuksen osittaista ja suunnitelmallista purkamista korjaus- tai muutostyön yhteydessä. Toisin kuin kokonaispurussa, kaikkea ei pureta pois, vaan työ rajataan niihin rakenteisiin, pintoihin, talotekniikan osiin tai tiloihin, jotka täytyy poistaa uuden rakentamisen tieltä.
Käytännössä saneerauspurku voi tarkoittaa esimerkiksi väliseinien, lattioiden, kattojen, pintamateriaalien, kalusteiden, talotekniikan rakenteiden tai vanhojen eristeiden purkua. Laajemmissa kohteissa rakennus voidaan purkaa sisältä runkorakenteisiin asti.
Ennen työn aloitusta pitää olla selvää, mitä puretaan, mitä säilytetään ja missä järjestyksessä työ etenee. Samalla suunnitellaan suojaukset, pölynhallinta, työturvallisuus sekä materiaalien lajittelu ja käsittely. Kun purku tehdään oikeassa vaiheessa ja oikealla tavalla, seuraaville työvaiheille jää selkeämpi lähtötilanne.
Saneerauspurku sopii kohteisiin, joissa rakennusta tai sen osaa uudistetaan, korjataan tai muutetaan uuteen käyttöön. Kyse voi olla yksittäisestä tilamuutoksesta, laajemmasta peruskorjauksesta tai purkuvaiheesta, jossa säilytettävät rakenteet ja tulevat työvaiheet täytyy huomioida tarkasti.
Purkupiha toteuttaa saneerauspurkuja ja linjasaneerausten purkutöitä muun muassa:
Saneerauspurku voi olla esimerkiksi seinän purku toimitilamuutoksen yhteydessä, putkiremontin purkutyöt taloyhtiössä tai laaja sisäpurku, jossa rakennuksen runko säilytetään mutta sisätilat uudistetaan kokonaan. Kantavan seinän purku ja muut rakenteisiin vaikuttavat purkutyöt edellyttävät aina huolellista suunnittelua, rakennesuunnittelijan arviota ja tarvittavia lupia.
Purkupiha toteuttaa saneerauspurkuja rakennuttajille, taloyhtiöille, yrityksille ja julkisille toimijoille. Työssä huomioidaan kohteen aikataulu, suojaukset, työmaan kulku ja seuraavat työvaiheet, jotta purku tukee koko hankkeen etenemistä.
Vanhoissa rakennuksissa saneerauspurun yhteydessä voi tulla vastaan asbestia tai muita haitta-aineita. Ne kannattaa selvittää ennen purkutöiden aloitusta, jotta työ voidaan suunnitella oikeassa järjestyksessä eikä haitta-aineisiin törmätä vasta työmaalla.
Kartoituksen perusteella tiedetään, mitä rakenteita käsitellään erikseen, millaisia suojauksia työ vaatii ja miten purku sovitetaan hankkeen aikatauluun. Jos kohteessa todetaan asbestia tai muita haitta-aineita, Purkupiha toteuttaa tarvittaessa myös asbesti- ja haitta-ainepurun osana samaa kokonaisuutta.
Asbestia sisältävissä kohteissa työalue suojataan, osastoidaan ja tarvittaessa alipaineistetaan, jotta purkutyö voidaan tehdä vaatimusten mukaisesti ja tila voidaan luovuttaa turvallisesti seuraaville työvaiheille.
Saneerauspurku suunnitellaan aina kohteen mukaan.
Toteutustapaan vaikuttavat muun muassa purettavat rakenteet, mahdolliset haitta-aineet, säilytettävät osat, aikataulu sekä muun työmaan vaiheistus.
Työvaiheet vaihtelevat kohteen mukaan, mutta yleensä eteneminen on seuraava:
Selvitetään purettavat ja säilytettävät rakenteet sekä mahdolliset rajoitteet, jotka vaikuttavat purkutyöhön.
Tarvittaessa selvitetään, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Määritellään työjärjestys, suojaukset, työmenetelmät, pölynhallinta, kalusto ja materiaalien käsittely.
Työalue rajataan ja suojataan ennen purkutöiden aloittamista.
Purkutyö toteutetaan suunnitelman mukaisesti. Tarvittaessa mukana ovat esimerkiksi suurtehoimurointi, timanttiporaukset, mittaukset ja haitta-ainepurut.
Purkumateriaalit lajitellaan ja ohjataan jatkokäsittelyyn sekä kierrätykseen mahdollisimman tehokkaasti.
Tarvittavat tarkastukset ja mittaukset tehdään ennen työalueen luovuttamista seuraaville työvaiheille.
Purkupihalla on kokemusta saneerauspurkukohteista pienistä tilamuutoksista laajoihin ja vaativiin peruskorjaushankkeisiin. Linjasaneerauskohteissa olemme toteuttaneet sekä tavanomaisia purkutöitä että haitta-ainepurkuja taloyhtiöissä ja muissa korjausrakentamisen kohteissa.
Kohteet voivat olla esimerkiksi toimitiloja, taloyhtiöitä, julkisia rakennuksia, teollisuuskiinteistöjä tai suojeltuja rakennuksia. Jokaisessa hankkeessa huomioidaan rakennuksen erityispiirteet, käyttäjät, säilytettävät rakenteet ja seuraavat työvaiheet.
Hyvä saneerauspurku näkyy työmaan arjessa: purettavat rakenteet poistetaan oikeaan aikaan, säilytettävät rakenteet suojataan ja materiaalit ohjataan jatkokäsittelyyn. Kun purku on tehty suunnitellusti, seuraavat työvaiheet pääsevät alkamaan sovitusti ilman turhaa viivettä.
Saneerauspurku tarkoittaa rakennuksen osittaista ja suunnitelmallista purkamista korjaus-, muutos- tai perusparannustyön yhteydessä.
Saneerauspurkua tarvitaan esimerkiksi peruskorjauksissa, tilamuutoksissa, linjasaneerauksissa, toimitilamuutoksissa sekä kohteissa, joissa rakennuksen runko säilytetään mutta sisätiloja uudistetaan.
Ei. Kantavaan rakenteeseen kohdistuva purkutyö vaatii rakennesuunnittelijan arvion, tarvittavat luvat ja ammattimaisen toteutuksen.
Tilanteesta riippuen kyllä. Erityisesti kantaviin rakenteisiin, märkätiloihin tai talotekniikkaan vaikuttavat muutokset tulee aina selvittää ennen työn aloittamista.
Jos purettavissa rakenteissa voi olla asbestia tai muita haitta-aineita, ne on selvitettävä ennen purkutöiden aloittamista. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus antaa työn suunnitteluun tarvittavat lähtötiedot.
Purkutyö voidaan jakaa esimerkiksi tiloittain, kerroksittain, linjoittain tai työvaiheittain. Hyvä vaiheistus vähentää häiriöitä ja auttaa seuraavia työvaiheita etenemään sovitussa järjestyksessä.
Suunnitteletko saneerauspurkua, linjasaneerauksen purkutöitä tai muuta korjausrakentamiseen liittyvää purkua?
Kerro meille kohteesta, niin katsomme, miten purkutyö kannattaa vaiheistaa, suojata ja ajoittaa osaksi hanketta.
“Hyvä purku alkaa usein yhdestä puhelusta. Käydään kohde läpi, katsotaan reunaehdot ja mietitään fiksuin tapa edetä.”
Tarvitsetko lisätietoja palveluistamme, tarjouksen purku-urakkaasi tai vastauksia muihin kysymyksiin?
Jätä yhteystietosi ja viestisi, niin palaamme asiaan mahdollisimman pian.
